說(shuō)到砸墻拆改出的大麻煩莫過(guò)于：砸的是別人家的墻！

很多人買(mǎi)到房子后并不滿(mǎn)意其中的布局，而這時(shí)候通過(guò)對(duì)墻體的拆改來(lái)改變室內(nèi)布局是一種比較常見(jiàn)的方法。

但房子真的可以隨便拆改嗎？

墻體拆改需要注意什么問(wèn)題？

哪些墻體是不能動(dòng)的呢？

不知道的，就繼續(xù)往下看吧。

一、墻體拆改哪些不能動(dòng)

1、承重墻

一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻，超過(guò)24厘米以上的磚墻都屬于承重墻，承重墻一律不能拆除或著開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。承重墻要是拆了危險(xiǎn)性是很大的，這個(gè)我們是一定要注意的。

2、墻體中的鋼筋

如果破壞了鋼筋，會(huì)影響墻體與樓板的承受力。特別是遇到地震這種情況，這樣的墻體非常容易坍塌或者斷裂。

3、房間中的梁柱

梁柱主要是用來(lái)支撐上層樓板，拆除的話(huà)會(huì)導(dǎo)致上層樓板掉落。

4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，會(huì)有門(mén)窗，改動(dòng)這些門(mén)窗并沒(méi)有什么問(wèn)題，但是窗戶(hù)下面的墻不能動(dòng)。這樣的墻也叫配重墻，主要起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。一旦拆改，會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承重力，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

5、戶(hù)門(mén)門(mén)框

這些門(mén)一般是嵌在混凝土中的，拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，影響安全，而且門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)也被破壞，想重新安門(mén)比較困難。

二、四招學(xué)會(huì)分辨承重墻體

1、看戶(hù)型圖資料

在房屋戶(hù)型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類(lèi)墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。

2、看房屋的結(jié)構(gòu)

一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

3、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。

4、看墻體的厚度

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

三、拆改墻體注意事項(xiàng)

拆改房屋墻體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃。

1、注意考慮改造電路管線(xiàn)

在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線(xiàn)，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢(qián)的話(huà)，就一定要規(guī)劃好。

2、添加新墻根據(jù)情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對(duì)承重作支撐用甚小。

大家添加新墻時(shí)一般采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性?xún)r(jià)比高的材料。

3、尋找專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司

很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。

同時(shí)，在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

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