說起水電改造，很多業(yè)主的共識是：水電改造——家裝巨坑。本文，我們來分享干貨，看看水電改造中需要防范哪些家裝巨坑？如何避坑？以及如何既做好水電改造，又節(jié)省裝修費用？

一、【3個大坑 9個陷阱】

一號坑——只給出項目單價，按實際發(fā)生數(shù)量核算

陷阱1：開工交底，慫恿你做全屋水電改造，原有水電路一率棄用。

陷阱2：設(shè)計上，增加不必要的回路，每一回路都直接配電箱、走最遠(yuǎn)端。

陷阱3：施工上，應(yīng)點對點布線的、強調(diào)橫平豎直；能穿墻的、必定繞墻布線。

陷阱4：應(yīng)走明管的牽強走暗管方式、2.5平方就夠用的線也給你用上4平方的。

二號坑——施工工藝、計價方式、工量核算模糊化

陷阱5：以暗代明，把明管布設(shè)的工程量按暗管的報價計算。

陷阱6：重復(fù)計算，報價中包含的輔料、配件、工量，被拆項重復(fù)計算。

陷阱7：常識欺騙，虛增開槽工量、以次充好、多報少用。

三號坑——按建筑面積報價估計

陷阱8：增項陷阱，要注意估算報價外的收費項目是什么，超出部分單價通常不低。

陷阱9：因為總價報死，多出現(xiàn)以次充好，偷工減料的情況。

二、【避坑指南】

[避坑]——剛才說了三個大坑九個陷阱，是告訴大家有這些地方容易出現(xiàn)問題，概括起來就一句話：把所有不確定性變成確定性，知道怎么做是對的。

（1）現(xiàn)場交底、現(xiàn)場放線，你必須參與制定方案、明確實施方案。

①確定現(xiàn)場哪些線路沿用、哪些線路拆除棄用。

②用電方案：照明、開關(guān)、空調(diào)、電器位置，網(wǎng)絡(luò)、電話、無線布局。

③用水方案：用水點、用水量、排水方式。

（2）實地墻面標(biāo)記、繪制布局示意圖，明確功能和工藝要求，更重要的是，需要讓乙方明確你的要求。

（3）你需要明確的知道將要實施的工藝標(biāo)準(zhǔn)、計價方式、工程量核算方法。

（4）你需要在合同中，補充未被明確的工藝標(biāo)準(zhǔn)，補充關(guān)于增項認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，補充總造價誤差不超過10%的條款。

[省錢]——概括起來就一句話，選靠譜的方式，用經(jīng)濟的方案。

四種報價模式中、顯然清工最省，但很多人害怕麻煩而采取半包，小編的建議是，如果你肯做幾天的功課，其實清包和半包也就是90步和100步的區(qū)別。

避不開的，是標(biāo)準(zhǔn)單價/按實際發(fā)生工程量的方式，有一些省錢要訣您需要掌握：

①能頂不底、能穿不繞、能斜不直。

②能分不回、能舊不新、能細(xì)不粗。

③明暗布管要分清、沒開槽的都算明鋪。

④用好分線盒，減少長回路。

⑤如果非走排線不可，記住，雙管并行只算一條開槽費用。

⑥一條電線管里一般走2~4根線，以不超過管截面40%，并能順利抽動為標(biāo)準(zhǔn)。

但是計算的時候走1根線和走3根線的都按38元/m計算。

三、【常見的四種水電報價】

1、按面積計價、水電半包。

統(tǒng)包水路/強弱電線路，以居間面積計價，包含線材、管材、配件、輔料、開/覆槽、人工。報價區(qū)間180元~380元，市場中位200~240元。

——總價一目了然、甩手掌柜喜歡，品質(zhì)不要指望很好。

2、以房間計水路、以點位計電路，半包水電。

水路報價通常按每間（廚/衛(wèi)）500~800元，已包含上/下水管材、管件、輔料，以及開/覆槽、布設(shè)、打壓人工。

電路按一個點位120~200元，已包含電線、線管、管件、底盒、接線柱、開/覆槽、彎管、穿線人工費。

弱電按照160~240元/點，但通常不含線材。

——預(yù)算可控，好計算總價，要重點提防以次充好。

3、報項目單價，按實際發(fā)生工量計算，半包水電。

通常報價范圍：供水管路，國產(chǎn)PPR明裝55~70元/m，進口PPR明裝70~90元/m

下水管路（PVC）：70元/m（50管），90元/m(110管)，水管開槽費參考10元/m

電路（國產(chǎn)電線及線管）：35~40元/m（2.5平方） 45~50元/m（4平方）

——絕大多數(shù)人選擇，理論上公允、實際上因為雙方掌握信息的不對稱，廣受詬病。

4、人工清包，輔材自選。

水電清包的價格參考主要有三種方式：

通過施工隊，按實際面積核算，單價30~40元/平米；最低報價1000元，通常可能額外給對長些管理費作為利潤補償。

直接找水電工，定額工作量報價：600~800元/天/人；按天結(jié)算，通常師傅會列出材料單和線路方案。

——適用于清楚水電布局方案、對材料有明確要求的買家，是成本最受控、也是實際上最能省錢的方式。

四、【識破想賺黑心錢的家伙】

這三類人，基本就懷著坑人的心態(tài)做水電，利用信息不對稱和你的善意賺黑心錢。

1、那些開口就讓你改全屋水電的人，絕口不提你有哪些原有線路能用的。

2、有意模糊計價方式和工程量核算方式的人，支支吾吾，顧左右而言他。

3、只用一句根據(jù)實際發(fā)生情況核算應(yīng)答，施工中絕口不提方案、費用、工程量。

五、【混沌揭幕】

家裝界多年來都有意的把水電改造這塊業(yè)務(wù)攪渾，維持著供需雙方信息的不對稱的格局。

模糊化成了約定俗成的行規(guī)。將成本利潤公諸于眾的顯然不受歡迎。

六、【電路改造的成本到底是多少？】

以深圳最常見的電路改造為例——

常見低位報價為：38元/m；高位報價80元/m

工藝描述為：（暗鋪、用2.5平方金龍羽、聯(lián)塑PVC線管、含管件、輔材、開/覆槽、穿線人工；不含底盒及底盒安裝，底盒安裝每個10元）

涉及成本9項，均以零售價為參考

1、金龍羽2.5平方線，199元/卷，2元/m，按穿3根，每米成本合6元

2、聯(lián)塑4分電線管：3.8米售5.8元，每米成本合1.6元

3、底盒：86型按2元，平均按每8米用一個底盒，每米成本合0.25元

4、杯疏：普通PVC杯疏，單個售價0.3元（每個底盒上限用四個杯疏）每米成本合0.15元

5、管接：售價：0.3元（按每三米用2個管接）每米成本合0.2元

6、帶蓋三通：售價2~3元（每15米用一個三通）每米成本合0.2元

7、管碼：金屬半邊碼0.3元，（按每0.8米用1個線卡）每米成本合0.4元

8、接線端子連接器：進口貨1元（每個接駁三通用3個）每米成本合0.2元

以上1~8材料，每米成本合9元

9、人工成本：業(yè)主成本按照每米10元，這項基本為硬性成本

工作內(nèi)容包含放線、開槽、布管、穿線、接線、封閉、測試、埋管。

承包方成本：按：500~600元/人/天，或30元/平方米。

綜上，家裝電路改造成本不高于19元/m。

上述，就是小編為大家介紹的水電改造中需要防范的家裝巨坑、如何避坑、以及如何既做好水電改造，又節(jié)省裝修費用的內(nèi)容，小伙伴們都了解了嗎？歡迎收藏哦！